Plantas flexíveis, ambientes multifuncionais e maior possibilidade de personalização estão entre as principais demandas do mercado imobiliário de alto padrão. Em Goiânia, essa tendência impulsiona novos empreendimentos em regiões estratégicas da cidade, como o Setor Marista. Um exemplo é o Le Blu, novo lançamento da Consciente Construtora e Incorporadora, que aposta em apartamentos adaptáveis, áreas voltadas ao bem-estar e referências da Riviera Francesa.
Estudos recentes do setor imobiliário apontam que plantas multifuncionais estão entre os atributos mais valorizados pelos compradores de imóveis de alto padrão. Ambientes reversíveis, espaços adaptáveis e maior possibilidade de personalização ganharam protagonismo em um cenário em que as necessidades dos moradores mudam ao longo do tempo.
Com uma torre de 34 pavimentos e 86 unidades residenciais, o Le Blu foi concebido justamente para responder a essa nova dinâmica. Os apartamentos variam entre 165 m² e 221 m², além de uma penthouse de 380 m². Um dos destaques do projeto é a planta de 165 m², que acomoda quatro suítes plenas. A solução aposta na chamada compactação inteligente, oferecendo aproveitamento eficiente dos espaços sem abrir mão do conforto.
Segundo a diretora de empreendimentos da Consciente, Camila Inácio, o mercado de alto padrão vive uma mudança importante no perfil dos compradores. “Hoje, mais do que metragem, percebemos um cliente que busca inteligência de planta. Existe uma demanda crescente por apartamentos que possam acompanhar diferentes momentos de vida, com espaços flexíveis e maior possibilidade de personalização”, afirma.
O conceito do Le Blu busca referências na arquitetura e no estilo de vida da Riviera Francesa. A proposta aparece tanto na identidade visual quanto nos espaços de convivência do empreendimento. A fachada é assinada pelo escritório Castro Arquitetos, conhecido por projetos marcados por formas orgânicas e curvas. O desenvolvimento reúne ainda o trabalho do arquiteto Alexandre Leite, do escritório de paisagismo Tellini Vontobel e da designer de interiores Cláudia Albertini.
A Consciente acumula reconhecimento em premiações nacionais e internacionais de arquitetura e design, incluindo o DNA Paris Design Awards e o BLT Built Design Awards.
Welness e tecnologia
Além das unidades residenciais, o empreendimento dedica quase 1.600 m² às áreas de lazer e convivência. Entre os espaços previstos estão fitness com assinatura da Flex Home, espaço zen para yoga, sala de massagem, sauna, beauty space e um beach club com piscina em conceito praia, spa aquecido e espelho d’água. A localização também reforça essa proposta. A proximidade com a Avenida Ricardo Paranhos, um dos principais polos de atividade física ao ar livre da cidade, favorece uma rotina voltada à saúde e ao bem-estar.
O projeto incorpora ainda soluções voltadas à tecnologia, sustentabilidade e conforto. Entre os diferenciais estão elevador privativo, fechaduras eletrônicas, infraestrutura para automação residencial, ventilação cruzada e sistemas voltados à eficiência operacional.
Para Camila Inácio, o avanço dos empreendimentos de alto padrão em Goiânia reflete um consumidor mais atento à experiência de moradia. “O desenvolvimento de um empreendimento começa muito antes da obra. Envolve compreender o território, o perfil de consumo e as transformações na forma de morar. Um quarto pode se transformar em office, ampliar um closet ou assumir novas funções ao longo do tempo. Essa versatilidade passou a ser um atributo muito valorizado nos projetos residenciais”, destaca.
Ela avalia que a evolução do mercado imobiliário local passa justamente pela capacidade de unir identidade, funcionalidade e adaptação às diferentes fases da vida. “Os novos projetos precisam responder a um consumidor mais exigente, que valoriza não apenas atributos tradicionais, mas também a capacidade de adaptar o imóvel à forma como vive hoje e às mudanças que surgem ao longo do tempo”, conclui.
