A FGR Incorporações apresentou nesta quinta-feira (6), em Goiânia, o Jardins Áustria, novo condomínio fechado da incorporadora na saída para Trindade e o primeiro de três empreendimentos previstos para a região da GO-060 (Rodovia dos Romeiros). O projeto integra a série especial de 40 anos da empresa e foi apresentado a mais de 2 mil corretores de imóveis e representantes da imprensa durante um meeting realizado no Centro de Convenções da PUC Goiás. A Zelo acompanhou o evento.
Com área superior a 380 mil m², o Jardins Áustria terá 499 unidades residenciais distribuídas entre casas térreas de 110m² a 142m², com três suítes e quintal integrado, e sobrados de 150m² a 182m², com quatro quartos, sendo três suítes, além de home office e quintal. Os valores partem de R$ 1.299.000 para as casas térreas e chegam à faixa de R$ 1.399.000 para os sobrados.
Entre os principais diferenciais do empreendimento estão a construção de uma capela ecumênica, quadras de tênis e pickleball, campos de futebol society, academia equipada e o pump track, pista voltada à prática de esportes sobre rodas e bicicletas — apontado pela incorporadora como uma novidade inédita entre seus condomínios.
O projeto prevê ainda espaços destinados à implantação de padaria, empório e escola de idiomas dentro do condomínio, ampliando o conceito de conveniência e permanência dos moradores. A diretora comercial e de marketing da FGR, Camila Alcântara, destacou que o empreendimento foi pensado para dialogar com as características culturais e o estilo de vida da região. “Traremos diferenciais exclusivos para o Jardins Áustria. Dois destaques são a capela, em virtude da forte cultura de religiosidade da região onde iremos construir, e o pump track, uma novidade que estamos trazendo especialmente para este empreendimento.”
Vetor de desenvolvimento
Além do condomínio, a FGR informou que está financiando e executando obras viárias no entorno do empreendimento, incluindo uma pista de desaceleração paralela à GO-060, com quase cinco quilômetros de extensão, e duas avenidas de contorno que atenderão os três futuros condomínios da região.
Segundo Camila Alcântara, o objetivo é estruturar um novo eixo urbano e econômico na saída para Trindade. “Nós já fizemos a pavimentação de uma pista de desaceleração paralela à rodovia, com quase cinco quilômetros de extensão. Além disso, estamos implantando as avenidas de contorno desses três condomínios.” A expectativa da incorporadora é que os três projetos atraiam cerca de quatro mil famílias para a região.
Especialistas do setor avaliam que o lançamento responde a uma demanda crescente por moradias de médio e alto padrão na Região Noroeste de Goiânia e em Trindade. Dados do IBGE indicam que a Região Noroeste da capital se aproxima de 180 mil habitantes, enquanto Trindade registrou crescimento populacional de 36,3% entre 2010 e 2022.
O empreendimento reúne nomes conhecidos da arquitetura, urbanismo e paisagismo. A portaria, academia e outras áreas civis levam a assinatura do arquiteto Pedro Ernesto Gualberto; o urbanismo é assinado por Sérgio Matia Leite e Luiz Fernando Cruvinel Teixeira; e o paisagismo será desenvolvido pelo escritório Depieri Paisagismo, de Brasília.
Rodrigo Minotauro
O evento contou ainda com uma palestra do ex-campeão do UFC Rodrigo Minotauro, que falou sobre alta performance, resiliência e trabalho em equipe para o público de corretores. Durante a coletiva, o ex-lutador afirmou que sua principal mensagem era incentivar os profissionais a buscarem o máximo de seu potencial. “Eu quero passar uma mensagem de alta performance. Alta performance é chegar ao seu máximo. Que eles possam ser campeões da vida. Todo mundo sente insegurança, todo mundo sente ansiedade com metas. É passar essa mensagem positiva, de sucesso, de sangue nos olhos, de que eles vão conseguir.”
Minotauro também relacionou sua trajetória pessoal às dificuldades enfrentadas no esporte e nos negócios. “Eu fui atropelado por um caminhão quando tinha 11 anos de idade, perdi parcialmente a visão e demorei um ano para voltar a andar. Nunca fui de reclamar. Acho que as pessoas têm que puxar protagonismo para a vida.” O lutador também contou ter sido corretor de imóveis na adolescência “foi o meu primeiro emprego”. Ele relaciona os dois universos, o do esporte e das vendas imobiliárias: “Tem que ter garra e ir para cima, nada está garantido”.
Ao comentar o conceito do Jardins Áustria, o ex-campeão afirmou que o projeto vai além de um condomínio tradicional. “Não está sendo criado só um condomínio comum, mas um ecossistema, um ambiente saudável, seguro e positivo para criar os filhos e viver com qualidade de vida.”
