Levantamento do Instituto Grupom Pesquisas aponta crescimento na procura por imóveis no Centro de Goiânia. O movimento é impulsionado por fatores como a isenção de IPTU por cinco anos para compradores de apartamentos novos — medida prevista no Código Tributário Municipal desde 2021 —, a atualização do Plano Diretor em 2022, que restabeleceu a possibilidade de construção vertical na área, e os benefícios de ações integradas de incentivo à reocupação.
Nesse cenário, a EBM Desenvolvimento Imobiliário apresenta o Now 111, empreendimento localizado na esquina da Avenida Paranaíba com a Rua 72. Situado entre os setores Aeroporto, Leste Universitário e Vila Nova, o residencial ocupa área estratégica, com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade. Próximo ao Mercado Popular e ao Mercado Central, referências históricas da capital, a região reúne exemplares da arquitetura Art Déco e edificações contemporâneas, compondo um cenário urbano de relevância cultural.
De acordo com Marcos Túlio Campos, diretor de Incorporação da EBM, o lançamento reafirma o posicionamento da empresa em contribuir para a revitalização do Centro. “Acreditamos no potencial de valorização da região central de Goiânia. É uma área com localização privilegiada e infraestrutura consolidada, que vem recebendo incentivos do poder público. O Now 111 é uma resposta a esse novo momento”, afirma.
Minha Casa Minha Vida
O empreendimento é o primeiro residencial da região central com 100% das unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida. A novidade amplia o acesso à moradia no Centro e também se apresenta como alternativa atrativa para investidores.
“Apesar de central, a região ainda oferece condições de aquisição mais acessíveis que bairros nobres da cidade. Há demanda reprimida por imóveis novos, o que torna o Now 111 uma oportunidade tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investimento com potencial de valorização”, complementa o diretor. Em 2024, o Índice FipeZap Residencial apontou o Centro como o bairro com maior valorização do metro quadrado em Goiânia, com alta de 39,2% em 12 meses.
Diferenciais Now 111
Com uma única torre, o projeto contempla apartamentos de 41 m², com dois quartos e varanda. Assim como outros empreendimentos da linha Now, o residencial combina localização estratégica, conforto e áreas de lazer completas. O projeto arquitetônico é assinado por Isabel Jácomo; o paisagismo e os interiores das áreas comuns, por Ana Vicente; e o decorado, pela Mahanaim Engenharia e Arquitetura.
Entre os diferenciais, estão salão de festas, ambiente gourmet integrado a jogos, espaço fitness de 90 m², playground ao ar livre, piscina adulto com deck e solarium, pet place, bicicletário, mini mercado, lockers inteligentes e coworking mobiliado com sala de reunião. O residencial terá ainda lavanderia compartilhada em parceria com a Omo, com reserva de máquinas via aplicativo.
“Mais que um empreendimento, o Now 111 integra um movimento urbano que busca requalificar e fortalecer o Centro. É uma solução conectada às transformações da capital, que une localização, mobilidade, lazer e conforto”, finaliza Marcos Túlio.
