O Setor Marista, em Goiânia, receberá um jardim vertical com mais de 20 metros de altura e 74 metros de comprimento, implantado como parte de uma iniciativa voltada à melhoria do microclima e da paisagem urbana da região. Além do efeito visual, a estrutura terá função ambiental, contribuindo para a redução da temperatura, o aumento da umidade do ar e a qualificação do entorno.
Com 1.380 metros quadrados de área verde, o jardim reunirá espécies adaptadas ao clima local, como jasmim-amarelo e tumbérgia-azul. A manutenção será feita por sistema de irrigação automatizado e acompanhamento técnico especializado, garantindo o desempenho e a durabilidade do ecossistema vertical, com impactos positivos para moradores e para quem circula pela área.
Instalado na confluência da Rua 15 com a Avenida T-9, o jardim revestirá seis pavimentos de garagem do Bioma Wellness Life, empreendimento residencial integrado ao Complexo Promenade, com lançamento previsto para fevereiro deste ano.
Benefícios
O impacto de fachadas verdes é respaldado por estudos técnicos. Pesquisa apresentada nos Anais do XIX Fórum Ambiental da Alta Paulista (2023) analisou dois edifícios situados na mesma avenida e com igual orientação solar, sendo um deles dotado de jardim vertical. Nos dias de maior calor, a edificação com fachada verde registrou temperatura média 5,6 °C inferior e umidade relativa do ar 12,3 pontos porcentuais superior, evidenciando a contribuição direta do verde para o conforto térmico urbano.
“Com o avanço das cidades, o excesso de superfícies impermeáveis intensifica as ilhas de calor. Soluções baseadas em natureza deixaram de ser opcionais e passaram a integrar estratégias urbanas necessárias”, afirma Marcos Henrique Santos, gestor do lançamento do empreendimento, desenvolvido pelas empresas AFS Incorporação e Conceito, WV Maldi Incorporações e Joule Participações.
Bem-estar
A proposta do Bioma Wellness Life dialoga com um movimento internacional que reposiciona a moradia como promotora de qualidade de vida. Segundo dados do Global Wellness Institute (GWI), o mercado global de real estate wellness registrou crescimento médio anual de 19,5% entre 2019 e 2024, enquanto a construção civil avançou 5,5% no mesmo período.
O relatório “Construindo Bem para Viver Bem: O Futuro” indica que esse segmento deve dobrar de tamanho nos próximos cinco anos. Embora concentrado nos Estados Unidos, Europa e Ásia-Pacífico, a América Latina liderou o crescimento proporcional, com avanço de 24%, impulsionado sobretudo por Brasil e México.
“O conceito de morar evoluiu. Hoje, saúde e qualidade de vida têm o mesmo peso que localização e segurança. O mercado passou a oferecer soluções integradas à rotina das pessoas”, destaca Marcos Henrique.
Esse contexto se intensifica diante do cenário de saúde mental. Levantamento da Ipsos, divulgado no final de 2025, aponta que 52% dos brasileiros consideram a saúde mental o principal problema do País, enquanto 74% afirmam refletir com frequência sobre o próprio bem-estar emocional, colocando o Brasil entre os países mais atentos ao tema.
Natureza e cidade
No Bioma Wellness Life, esses princípios se traduzem em arquitetura aplicada à experiência do morador. Além do jardim vertical, o projeto incorpora biofilia, design sensorial e neuroarquitetura, com ambientes pensados para favorecer conforto, acolhimento e equilíbrio emocional.
“O design biofílico prioriza iluminação natural, ventilação cruzada, vegetação e materiais naturais, como madeira e pedra, associados à redução do estresse e à melhora cognitiva”, explica Marcos Henrique. “Espaços de contemplação, leitura e práticas meditativas contribuem para desacelerar e reorganizar a rotina”, completa.
Os dois pavimentos de lazer ampliam o conceito wellness, com spa, banheira de contraste, áreas de relaxamento, salas de massagem e yoga, além de ambientes destinados à contemplação. O empreendimento também estará integrado ao Complexo Promenade, que reúne moradia, serviços e experiências. No térreo, um mall gastronômico e de convivência reforça a proposta de reduzir deslocamentos e estimular encontros cotidianos.
