A retomada do mercado imobiliário no Brasil é uma realidade. O segmento, que tem se mantido aquecido durante a pandemia, vem lançando inúmeros lançamentos – fundamentais para os resultados positivos dos últimos meses. A EBM Desenvolvimento Imobiliário, por exemplo, vendeu R$ 90 milhões em Goiânia, somente no primeiro trimestre de 2021. Com atuação em seis estados brasileiros e no Distrito Federal, a incorporadora aposta agora em seu novo empreendimento, com VGV de R$ 53,5 milhões, em São Paulo capital.
“A EBM tem no seu histórico, ao longo desses 40 anos de existência, uma carta muito ampla e diversificada de público consumidor. O compromisso sempre foi entender os anseios da sociedade para ofertar a demanda que o cliente necessita. Esse novo investimento vem dentro de uma proposta de expansão que, ainda em 2021, tem a previsão de lançar um total de seis novos empreendimentos e cerca de 1.200 unidades a nível nacional”, afirma o diretor de Incorporação, Marcos Túlio Campos.
De acordo com números da Pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), divulgada em junho deste ano, as vendas em maio chegaram a 5.883 apartamentos novos na capital paulista. Um resultado 44,1% maior do que em abril e 144,6% superior no comparativo com maio de 2020. No que diz respeito a lançamentos, houve um aumento de 77,4% em relação a abril e de 438% comparando com maio do ano passado. E é com um cenário extremamente favorável que o novo empreendimento da EBM chega a São Paulo – o Bourbon SmartStyle.
Com mais de 170 empreendimentos entregues, mais de 2,8 milhões de metros quadrados construídos, mais de 690 colaboradores e mais de 15 mil unidades entregues, a EBM é conhecida pelo seu DNA que prima pela inovação como prioridade. A incorporadora já investia, por exemplo, em pontos cruciais, como assinatura digital, tour virtuais pelos decorados, e maquetes eletrônicas, entre outros.
No primeiro semestre de 2021, a quantidade de unidades lançadas em Goiânia disparou mais de 50% em relação ao mesmo período de 2020: foram disponibilizadas 3.501 propriedades contra 2.330 lançadas no ano anterior. Em Volume Geral de Vendas (VGV), o aumento chegou a 175%, saltando de R$ 785 milhões para R$ 2,156 bilhões, ou seja, quase o triplo. “Nunca foi tão atraente financiar imóvel. Os financiamentos imobiliários estão no menor patamar de juros da história do país e o crédito continua abundante. É o momento ideal para a aquisição de imóveis”, destaca o presidente da Ademi-GO, Fernando Coe Razuk.
Sob a análise das vendas, o mercado imobiliário alcançou um crescimento de 35% nos negócios no primeiro semestre de 2021 em relação ao mesmo período de 2020, e com um aumento de 35% em número de unidades e de 79% em VGV.
Perfis de moradias
Entre os lançamentos recentes da EBM estão dois recordistas de vendas: um condomínio fechado de casas e outro de lotes, com 100% de unidades vendidas em dois dias com o primeiro e em um dia com o segundo. “Como empresa que atende desde a faixa popular, com o Minha Casa Minha Vida, até o alto padrão, o que se pode dizer que é universal o desejo de realizar um sonho, obter mais qualidade de vida dentro de cada realidade. Desde o início da pandemia, novas necessidades se tornaram prioridades. Do mesmo modo em que há aqueles que passaram a desejar um imóvel maior, há aqueles que buscam algo menor e mais prático. Atentar-se às novas e diferentes demandas, então, tornou-se ainda mais imprescindível”, acrescenta Campos.
Localizado na região de Perdizes, próximo ao Allianz Parque, o Bourbon SmartStyle Residence traz unidades nos perfis flat, studio e dois dormitórios, com 26 e 40 metros quadrados, com uma estrutura que prioriza soluções práticas, visual aconchegante e humanizado, além de diferenciais como fechadura digital, espaço fitness com acesso digital, previsão de pontos para câmera nos quartos, sala e cozinha, filtro coletivo localizado na entrada do recebimento da água da concessionária para garantir uma água mais limpa, entre outros. Nas áreas comuns, lockers inteligentes para o recebimento de encomendas com mais segurança, coworking, bicicletário com 50 vagas, salão de festas entregue decorado com área externa, espaço solarium, churrasqueira, pet place ao ar livre, entre outros.
